abril 14, 2021

Cuáles son los gastos más importantes a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda.
Comenzamos el primer gasto,  es el impuesto de transmisiones
patrimoniales, también conocido como itp.
El impuesto de transmisiones patrimoniales es un impuesto de carácter
regional por tanto será un impuesto diferente en la comunidad de
madrid, en Cataluña o en Andalucía. Es un porcentaje que se calcula sobre el mayor de dos importes, o bien importe escriturado en el notario de compra o bien el importe del valor catastral multiplicado por una tasa local
Es muy importante a la hora de comprar el inmueble que hagamos este cálculo
pues será evidentemente un importe muy a tener en cuenta.
Por poner el caso de Andalucía, aquí estamos en el 8 por ciento actualmente
Qué puede ocurrir y esto es muy frecuente cuando vayamos a comprar un
inmueble, es importante que pidamos el último recibo del ibi. El ibi es el
impuesto de bienes inmuebles.
Dentro de ese recibo veremos lo que es el valor catastral tendremos que preguntar en el ayuntamiento cual en la tasa de aplicación de ese impuesto con lo cual aquí tendremos que tener en cuenta.
Pongamos el caso de que haya un valor catastral de treinta mil euros y la tasa
local sea 12.
¿Qué pasa si nosotros hemos escriturado un piso a la hora de comprarlo en este caso por un precio mayor? Lo veremos todo en el video