🌃 Adosado precioso en Calicanto | Valencia - ekselencia
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Adosado precioso en Calicanto | Valencia

€215,000.00
DESCRIPCIÓN

Descripción Vivienda:
Vivienda unifamiliar de 181,19 m2 edificada en 3 plantas (90,64/59,35/31,2) sobre una parcela de 200 m2 con 3 terrazas. La parcela delantera construida sobre 85 m2 con aparcamiento para 2 vehículos y una caseta adosada de 18 m2. La parcela trasera es de 55 m2 de los cuales 25 m2 corresponden a zona ajardinada y el resto a una terraza cubierta de 30 m2. Inspirada en el diseño de Marcel Wolterinck, protegida lateralmente con 3 toldos motorizados Bandalux con tejido Sunworkwer, con mando a
distancia y sistema de seguridad asociado a detector de viento para cierre automático.

El acceso a la parcela trasera se puede hacer desde la vivienda o desde la zona comunitaria privada. Solárium situado en la tercera planta.
Pertenece a una comunidad privada formada por 11 viviendas, con Zona comunitaria ajardinada de 10.000 m2 y piscina de agua salada de 90000 m3. Orientación Noreste. A 13 kms de Valencia.

La urbanización dispone de todos los servicios: Colegio internacional de Levante (bilingüe), Farmacia, Médico, Restaurantes, Panaderías, Hipermercado, Parque infantil, Seguridad Privada y Servicio público de autobuses. Zona residencial para vivir todo el año. Comprada en plano original en 1999. Reformada en 2011, renovando también fontanería e instalación de electricidad. En perfecto estado para entrar a
vivir. Toda exterior.

Excelentes vistas a Valencia, la montaña y el mar. Ubicada en calle tranquila sin salida, por lo que no pasan vehículos no residentes.

Distribución detallada:

Primera Planta:
El acceso principal a la vivienda dispone de un distribuidor que queda integrado visualmente en el salón comedor. El distribuidor da acceso a su vez a la Cocina con armariada de suelo a techo y electrodomésticos integrados en la estructura ya bien sea en modo columna o entre armariadas y al aseo con preinstalación de ducha. Desde el salón comedor se accede a la terraza cubierta trasera y a la zona ajardinada. El acceso a la segunda planta se hace por una escalera de mármol.

Segunda Planta:
Accedemos a un distribuidor que da acceso a las 2 habitaciones (antes 3) de esta planta con armarios empotrados de 3m en forma lineal y forma de L vestidos totalmente. En esta planta se encuentra el baño equipado completamente, con armario empotrado de puertas de cristal de seguridad.

Tercera planta:
La última planta consta de 1 habitación abuhardillada y una terraza Solárium. Panel Imitación Pizarra decorativo.

Calidades:
Todas las calidades constructivas están hechas con materiales de primera calidad.
Todas las dependencias disponen de aislamiento térmico y acústico, con doble cristal Climalit® y calefacción central con radiadores independientes. Puertas Paso y armariadas lacadas en Blanco Roto.
Suelo de salón, cocina y terraza con pilares forrados de Porcelanosa. El resto de la vivienda suelo de gres de 1ª calidad. Todas las dependencias son exteriores.
Opción de compra de muebles será valorado aparte.

Comunidad
Comunidad privada formada por 11 vecinos. La gestión es llevada por un administrador de fincas.
Gastos: 140 euros/trimestre. Mantenimiento de la piscina y jardín comunitario por empresa externa, cuyos gastos están incluidos en la cuota trimestral.

Datos de Contacto

Ekselencia: Servicios Inmobiliarios

info@appeo.es

+34 667520280

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